Friedberg: Unterm Berg wird saniert

Das Sanierungsgebiet unterm Berg umfasst rund 10,4 Hektar. Foto: Stöbich
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Die förmliche Ausweisung eines Sanierungsgebiets unterm Berg hat der Friedberger Stadtrat in seiner jüngsten Sitzung beschlossen. Zur Durchführung der geplanten Maßnahmen ist eine Frist von 15 Jahren vorgesehen; die Hausbesitzer sollen zu ihrer Information demnächst ein Schreiben vom Baureferat bekommen. Das ganze Verfahren hatte mit der Beteiligung der betroffenen Grundstückseigentümer und Träger öffentlicher Belange rund eineinhalb Jahre gedauert.

Die in diesem Bereich vorgesehenen Maßnahmen werden im sogenannten vereinfachten Verfahren durchgeführt, wie dies schon bei den bisherigen Sanierungsgebieten Altstadt und Schlosserweiterung der Fall war. Damit drohen den Bürgern keine Ausgleichsbeiträge für die Wertsteigerung ihrer Immobilien. Für Hausbesitzer, die eine energetische Renovierung realisieren wollen, gibt es sogar Zuschüsse. Auch von Straßenausbaubeiträgen bleiben die Anwohner in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet verschont.
Der Satzungsbereich umfasst den historischen Kern des ehemaligen Gerber- und Mühlenviertels und integriert auch jene Siedlungsteile, die nach 1950 im allgemeinen Wachstum der Stadt Friedberg eine Erweiterung des Quartierts bis zur Afrastraße und zum Gerberweg vorangebracht haben. Das Viertel hat im Kern historische Züge, ist aber nach dem Zweiten Weltkrieg enorm gewachsen. Die neuesten Häuser stammen aus den 90er Jahren. Das historische Potenzial gelte es zu erhalten und mehr herauszustellen, heißt es im Abschlussbericht.
Die Stadt verspricht sich davon eine Aufwertung des Quartiers, die Erhaltung von Freiräumen wie den Achwiesen, eine Verbesserung der Wegebeziehungen in die Innenstadt und eine Sicherung der alten Strukturen in dem Handwerker- und Mühlenviertel. Konkret ist unter anderem geplant, dass sich Neu- und Umbauten unterm Berg gut ins Ensemble einfügen sollen, dass die Nebenkanäle der Ach aufgedeckt werden oder dass entlang der Afrastraße ein neuer begrünter Radweg entstehen soll.
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